官方发文！句容楼市迎来重大变化，未来房价或将破2万

近日，句容官方网站发布重要通知，2月1日起，句容市停止房地产去库存方案，购房补贴正式停止。这也意味着，句容楼市将迎来重大变化。

近年来，句容利好不断，楼市全面爆发，房价一年涨了4000元，地价更是直逼万元。按照目前的走势，未来2年，句容的房价有可能整体破“2”。

1月31日，句容市官方发布通知，文件内容表明句容市将停止执行房地产去库存工作实施方案，这意味着，购房补贴在2月1日起正式停止。

此次政策具体明细如下：

（一）、2018年2月1日前已取得商品房初始登记证的须在2018年4月30日前完成办证纳税并申请补贴；

（二）、2018年2月1日前未取得商品房初始登记证的须在2018年4月30日前携购房合同到办理窗口办理相关登记，并在取得商品房初始登记证后3个月内完成办证纳税并申请补贴。

（三）、逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴。

（四）、合同签订以网签时间为准。

早在2016年12月，句容提出降低买房贷款成本，句容市户籍居民家庭在句容市购买首套或二套商品房，给予购房价1%的政府性补贴。值得一提的是，该条例规定截止日期为2018年12月31日。此次去库存方案紧急叫停，也说明了2017年句容楼市的迅猛发展。

句容作为宁镇扬的中心，在宁镇扬一体化的快速发展下，各种利好不断，此地已经成为刚需及投资置业者的首选。

受宁镇扬一体化的影响，近年来，句容房价也在不断上涨。据房清单网站统计，2017年1月均价在6000元/平左右，而12月已达到1万/平，仅一年时间就涨了4000元/平。在南京的都市圈城市中，句容房价涨幅最大，最高已达到2万+。

值得注意的是，句容的地价也在不断上涨，仅用了大半年的时间，地价就涨了近6000元。2017年8月，句容宝华的一幅地块楼面地价拍到9541元/平米，一举成为句容“新地王”。按照土地成本而言，区域整体房价还将大涨。

近日，句容传来利好消息：宁句城际确定年内全面开工，预计2021年通车。在政策与各项利好的推进下，房价必然受到刺激会走高。按照目前的形势，未来句容房价极有可能整体破“2”。

（本文选摘自网易房产南京）