快拍嘉|司法拍卖小课堂—第四期

2017-12-16 10:21:12　 来源 : 原创

大家好，我是老谭，上一期向大家介绍了出价规则与延迟周期的知识。今天，老谭就给大家介绍一下司法拍卖中优先购买权的知识

人们在参加司法拍卖时，会对下面这个带“优”的图标感觉很奇怪，不知道是什么意思。

微信截图_20171215143431.png

这个“优”字，代表了优先购买权人的意思。

优先购买权

优先购买权又称先买权，是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或合同约定，在出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。

举个例子：张三是优先购买权人，李四是普通竞买人。双方都出价10万元竞拍一个标的，那么张三则会最终竞拍成功。

享有优先购买权的情况

1、有限责任公司的其他股东有优先购买权。

2、房屋的承租人有优先购买权。

3、合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权。

4、知识产权法上的优先购买权。

另：

委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权。

职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权。

合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。

如果有多个顺序的优先购买权人，则按“优1”、“优2”……“优9”……标识

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好了，今天就到此结束，下周我们接着讲。

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