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南京市六合区大厂长城新苑15幢一单元302室 1拍

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起拍价　 ~~294,000.00~~ 元　 4,613元/平
拍卖时间　2025-05-26
拍卖平台　淘宝网直达链接

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房源编号 20250425004

建筑面积
63.73㎡
户型
2室 1厅 1卫
楼层
3层
房产类型

住宅

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热线：400-9629-877

拍卖详情

拍卖时间：2025-05-26
竞价周期：1天
加价幅度：1000元
处置法院：南京市浦口区人民法院

拍卖方式：线上
保证金：20000元
评估价：420000元
优先购买权：无

标的物详情

拍卖标的调查情况表

拍品名称

南京市六合区大厂长城新苑15幢一单元302室的房产一套

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房屋不动产权证

拍品所有人

董**

拍品现状

房屋用途及土地性质

1.住宅

租赁情况

该房有人居住使用，承诺拍卖成交后15日内搬出

钥匙

无

配套情况

1.6层楼,有物业公司管理

2. 室内有装修

3. 拍卖不含室内可移动物品

权利限制情况

1. 被南京市浦口区人民法院查封

2.该房有抵押

3.该房无优先购买权人。

提供的文件

1.《法院裁定书》

2.《协助执行通知书》

3.《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于

拍品视频

拍卖公告

（第一次拍卖）

南京市浦口区人民法院将于2025年5月26日10时至2025年5月27日10时止（延时的除外）在江苏省南京市浦口区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南京市浦口区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南京市六合区大厂长城新苑15幢一单元302室

起拍价：29.4万元；议价价格：42万元；保证金：2万元；加价幅度：0.1万元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，参拍竞买人受房产所在地限购政策约束，房产所在地实施限购的，竞买人必须具备购房资格，开具购房证明。因自身限购等不符合规定条件导致无法过户的，由买受人自行承担相应的法律责任。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市浦口区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买须知

（第一次拍卖）

南京市浦口区人民法院将于2025年5月26日10时至2025年5月27日10时止（延时的除外）在江苏省南京市浦口区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：江苏省南京市浦口区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，参拍竞买人受房产所在地限购政策约束，房产所在地实施限购的，竞买人必须具备购房资格，开具购房证明。因自身限购等不符合规定条件导致无法过户的，由买受人自行承担相应的法律责任。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三天向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。